ImmoAnalyse.Pro ist Ihre professionelle Plattform zur Bewertung und Analyse von Immobilien-Investments. Diese Dokumentation hilft Ihnen, alle Funktionen optimal zu nutzen.
Registrierung, erstes Angebot anlegen und die App kennenlernen.
Hero-KPIs, Widgets, Score-Verteilung und Aktivitäten auf einen Blick.
Marktwerteinschätzung in Sekunden ohne vollständiges Angebot.
Immobilien analysieren, Deal-Score verstehen, Szenarien vergleichen.
Strukturierte Ankaufsprüfung mit Checklisten und Dokumenten-Matrix.
Deals im Kanban organisieren, Termine und Fristen im Blick behalten.
Bestandsimmobilien verwalten, Cashflow tracken, KPIs auswerten.
Kurzfristige Gewinnkalkulation: Kauf → Sanierung → Verkauf.
URL-Import, PDF-Upload, Excel/CSV und professionelle Reports exportieren.
Mietspiegel und Grundstücksmarktdaten anlegen und verwalten.
Ist-Miete vs. Mietspiegel: Mietpotenzial erkennen.
Regionale Statistiken, Preis-Charts und Scatter-Plots.
Renditerechner, Tilgungsplan, Cashflow-Vorschau, AfA-Simulator.
Profil, Finanzierung, Score-Gewichtung und Daten-Verwaltung.
Deal-Score, Bewertungen, Cashflow, Lageanalyse, Mietspiegel und mehr.
Tastatur, Reihenfolge einrichten, Best Practices.
Fachbegriffe von Deal-Score bis Ertragswert – kurz erklärt.
Häufige Fragen, Tipps und Lösungen für bekannte Probleme.
ImmoAnalyse.Pro kombiniert bewährte Bewertungsverfahren (Ertragswert, Vergleichswert, Mietspiegel) mit moderner Datenanalyse. Das Tool berechnet automatisch Deal-Scores, erstellt Cashflow-Prognosen und liefert fundierte Lageanalysen — alles aus einer Hand, speziell für den deutschen Immobilienmarkt.
Tag 1: Setup
Account anlegen, Mietenspiegel prüfen, Finanzierung in den Einstellungen hinterlegen.
Tag 2: Screening
5–10 Objekte per URL oder Extension importieren und per Schnellanalyse vorsortieren.
Tag 3: Vertiefung
Top-Kandidaten in der Detailanalyse vertiefen, Szenarien rechnen und Report exportieren.
