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Der Grundstücksmarktbericht wird jährlich vom Gutachterausschuss veröffentlicht und enthält die ausgewerteten Kennzahlen aus der Kaufpreissammlung: Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren, Markttrends und Transaktionsvolumina. Er ist die wichtigste externe Datenquelle für normkonforme Immobilienbewertung nach ImmoWertV.
Investoren und Sachverständige nutzen den Grundstücksmarktbericht als „Markt-Bibel" für ihre Region. Die enthaltenen Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren sind Pflichtparameter für normgerechte Bewertungen. In ImmoAnalyse.Pro können die Daten unter „Bewertungsdaten → Grundstücksmarktdaten" hinterlegt und automatisch in Bewertungen genutzt werden.
Aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 einer Stadt: Liegenschaftszinssatz MFH: 4,2 %, Sachwertfaktor MFH: 0,95, Bodenrichtwert Innenstadt: 320 €/m². Diese Werte fließen in die Ertragswert- und Sachwertberechnung in ImmoAnalyse.Pro ein.
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