Wir nutzen Cookies, um unsere Website zu verbessern und Kampagnen zu messen. Sie können individuell wählen, welche Kategorien Sie zulassen möchten. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Die Nettorendite (Nettomietrendite) berücksichtigt im Gegensatz zur Bruttorendite die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten und bezieht sich auf die Gesamtinvestition (Kaufpreis + Kaufnebenkosten). Sie liefert eine realistischere Einschätzung der Rendite vor Finanzierung und Steuern.
Die Nettorendite ist die wichtigste statische Renditekennzahl für Immobilieninvestoren. Sie zeigt, was die Immobilie nach Abzug aller laufenden Kosten tatsächlich abwirft. In ImmoAnalyse.Pro wird die Nettorendite aus den konfigurierten Kosten berechnet und im Deal-Score berücksichtigt.
Kaufpreis: 320.000 €, Kaufnebenkosten: 32.000 €, Gesamtinvestition: 352.000 €. Jahresmiete: 19.200 €, Bewirtschaftungskosten: 3.200 €. Nettorendite = (19.200 − 3.200) ÷ 352.000 × 100 = 4,55 %.
Direkt für Ihr Objekt durchrechnen – kostenlos und ohne Anmeldung.
Mietrendite-RechnerCashflow & Rendite
Deal-Score, Ertragswert, Cashflow-Prognose, Szenarien und mehr – testen Sie die professionelle Immobilienanalyse kostenlos.
Jetzt kostenlos registrierenKeine Kreditkarte erforderlich. Sofort einsatzbereit.