Der Miet-Vergleich zeigt Ihnen auf einen Blick, welche Ihrer Angebote unter, auf oder über dem lokalen Mietspiegel liegen — und wo Mietpotenzial schlummert.
Die Ansicht aggregiert alle Angebote mit hinterlegten Mietdaten und vergleicht die Ist-Miete (€/m²) mit dem passenden Mietspiegelwert. Das Ergebnis wird als Status angezeigt:
Die Tabelle zeigt pro Angebot: Ist-Miete, Soll-Miete laut Mietspiegel, Differenz in € und prozentual, sowie den zugehörigen Mietspiegeleintrag. Sortieren Sie nach Potenzial, um die attraktivsten Objekte zuerst zu sehen.
In der Kartenansicht werden die Angebote als Pins dargestellt, eingefärbt nach Miet-Status (grün/gelb/rot). So erkennen Sie regionale Muster auf einen Blick.
Filtern Sie die Ansicht nach:
Das Mietpotenzial berechnet sich aus der Differenz zwischen Ist-Miete und Mietspiegel-Median. Es wird sowohl als monatlicher Betrag als auch als Jahreswert ausgewiesen. Beachten Sie: Die tatsächliche Mietanpassung unterliegt gesetzlichen Grenzen (Kappungsgrenze nach § 558 BGB).
Damit der Miet-Vergleich funktioniert, benötigen Sie:
Mietpotenziale aufdecken
Vergleichen Sie Ist-Mieten mit Mietspiegel und Marktmiete – erkennen Sie sofort, wo Mieterhöhungen möglich sind.
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