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    Due Diligence – Strukturierte Ankaufsprüfung

    Due Diligence Kanban-Board mit Checkliste und Dokumenten-Upload

    Das Due-Diligence-Modul führt Sie systematisch durch alle Prüfschritte vor einem Immobilienkauf. Von der Erstbewertung bis zur Vertragsunterschrift behalten Sie den Überblick über offene Punkte.

    Überblick

    Jedes Angebot kann einem Due-Diligence-Prozess zugeordnet werden. Die Prüfung ist in Phasen unterteilt, die Sie als Kanban-Board visualisieren:

    • Vorprüfung — Grundlegende Plausibilitätschecks
    • Detailanalyse — Tiefgehende Prüfung aller Unterlagen
    • Verhandlung — Preisverhandlung und Finanzierungszusage
    • Abschluss — Notartermin und Übergabe

    Kanban-Board

    Ziehen Sie Angebote per Drag-and-Drop durch die Phasen. Jede Phase zeigt an, wie viele Checklisten-Punkte erledigt sind und welche Dokumente noch fehlen.

    Checklisten

    Pro Phase gibt es vordefinierte Checklisten-Einträge, z.B.:

    • Grundbuchauszug geprüft
    • Energieausweis vorhanden
    • Teilungserklärung gesichtet
    • Protokolle der Eigentümerversammlung geprüft
    • Baugenehmigungen verifiziert
    • Mietverträge gesichtet

    Jeder Punkt kann abgehakt und mit einer Notiz versehen werden. Der Fortschritt wird pro Angebot als Prozentzahl angezeigt.

    Dokument-Matrix

    Die Dokument-Matrix zeigt Ihnen auf einen Blick, welche Unterlagen pro Angebot bereits hochgeladen sind und welche noch fehlen. Fehlende Dokumente werden rot markiert.

    Fortschrittsanzeige

    Eine visuelle Fortschrittsleiste zeigt den Gesamtstatus der Due Diligence: Wie viel Prozent der Checkliste sind abgearbeitet? Welche Phase ist aktiv?

    Tipps

    • Beginnen Sie die Due Diligence erst, wenn der Deal-Score mindestens „B" erreicht.
    • Laden Sie alle relevanten Dokumente direkt im Angebot hoch — so ist alles an einem Ort.
    • Nutzen Sie die Notizen an den Checklisten-Punkten für Rückfragen an den Makler.

    Due Diligence digitalisieren

    Strukturierte Ankaufsprüfung mit Kanban-Board, Checklisten und Dokumenten-Upload – verpassen Sie keinen Prüfschritt mehr.

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