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Wo finde ich die Schnellanalyse?Schritt 1: Standort Schritt 2: Objekttyp Schritt 3: Adresse & Flächen Schritt 4: Miete & Kaufpreis Schritt 5: Zustand Ergebnis verstehen Als Angebot speichern

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Welche Methode wann?Deal-Score Ertragswertverfahren Vergleichswert (Hedonik)Cashflow-Analyse Langfrist-Prognose Lageanalyse Mietspiegel Szenarien / Cases Pipeline

Glossar

Bewertung & Verfahren Finanzen & Analyse Immobilienpraxis Miete & Markt App-spezifisch Abkürzungen ── Bewertung ──Verkehrswert Marktwert Bodenwert Rohertrag Reinertrag Bewirtschaftungskosten Marktanpassungsfaktor Sachwertfaktor DCF-Methode Diskontierungszins Barwert NHK Gebäudewert Mietausfallwagnis Wertermittlungsstichtag Kaufpreissammlung Grundstücksmarktbericht ── Recht ──Grundbuch Baulast Baulastenverzeichnis Nießbrauch Wohnrecht Wegerecht Reallast Vorkaufsrecht ── Finanzierung ──Annuität Effektivzins Beleihungsgrenze Loan-to-Value ── Investment ──Bruttorendite Nettorendite Cashflow Immobilie

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