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    Versionshistorie

    Alle Änderungen und Neuerungen in ImmoAnalyse.Pro

    Automatisch generiert aus CHANGELOG.md

    v1.116.5

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Remove Demografie regional stats
    • Verbessert
      Entfernte Doppelmarktdaten
    v1.116.4

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Unify Recklinghausen data
    • Verbessert
      Unify Stadt/Kreis data switch
    • Verbessert
      Unify Stadt/Kreis data
    • Verbessert
      Sync Stadt/Kreis toggle
    v1.116.3

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Unify amenity colors and thresholds
    • Verbessert
      Normalize Nahversorgung colors and integrate distance-aware display
    v1.116.2

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Make Lage auto-refresh on open
    v1.116.1

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Universities map size improved
    v1.116.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add scroll-to-zoom overlay
    • Neu
      Add scroll overlay for map zoom
    • Verbessert
      Scroll zoom overlay added
    • Verbessert
      Lage-Tab UX verbessert
    • Behoben
      Leaflet scroll fix overlay added
    v1.115.2

    Patch

    02. April 2026

    • Behoben
      Fix Nahversorgung + Luftbild
    v1.115.1

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Lage UX refinements implemented
    • Verbessert
      Consolidated Lage UX
    • Verbessert
      Lage tab UX cleanup
    • Verbessert
      Lage UX cleanup implemented
    v1.115.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      enhance POI fetching and add new amenity categories
    v1.114.5

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Show streetview beside address
    v1.114.4

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Universities: cache coords
    • Verbessert
      Expand Hochschule data cache
    • Verbessert
      Improve Hochschulen map data
    • Verbessert
      Extend cached university data
    • Behoben
      Show Hochschulen map fix
    v1.114.3

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Improve amenity caching loading
    • Behoben
      Fix amenity cache reconstruction
    v1.114.2

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Show universities on map
    v1.114.1

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Extend building permits breakdown
    • Verbessert
      Extend building permits fields
    • Verbessert
      Extend permit data fields
    • Verbessert
      Extend permit stats UI
    v1.114.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add session cache and loader UI
    • Neu
      Add loading UI and cache
    • Neu
      Add session cache and loader
    • Neu
      Add session cache & loader
    • Neu
      Add loading UI + session cache
    • Verbessert
      Improve Lage loading and caching
    • Verbessert
      Enhance Lage loader cache
    v1.113.5

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Refactored Lage tab for UX
    • Verbessert
      Refactor Lage tab and filters
    • Verbessert
      Refactor Lage tab for UX
    • Verbessert
      Refactor Lage: remove vacancy
    • Verbessert
      Refactored Lage tab and
    • Verbessert
      Remove vacancy from score and UI
    • Verbessert
      Refactor Lage UI components
    v1.113.4

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Refactor RegionalStats UX
    v1.113.3

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Bruttolöhne Grafik behoben
    v1.113.2

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Refactored Lage tab visuals
    • Verbessert
      Refactor Lage tab structure
    v1.113.1

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Batch ORS POIs requests
    • Behoben
      Fix ORS POIs 400 error
    v1.113.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add ORS POI service
    • Neu
      Add ORS POIs service
    • Neu
      Add ORS POIs panel
    v1.112.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add Nahversorgung overlay on map
    • Verbessert
      Visualized Nahversorgung on map
    • Verbessert
      Nahversorgung overlay added
    • Verbessert
      Visualized supply on map
    v1.111.1

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Integrate ORS Directions
    • Verbessert
      Expand ORS integration frontend
    • Verbessert
      Weiterer Plan umgesetzt
    v1.111.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add multiple tasks for Phase 5
    • Verbessert
      Real ORS edge functions added
    • Verbessert
      Extendamenities and ORS
    • Verbessert
      Expand amenities and ORS
    • Verbessert
      Extend amenity set and scoring
    • Verbessert
      Expandamenity scoring and ORS integration
    • Verbessert
      Erweitert Nahversorgung
    • Verbessert
      Erweitert Nahversorgung um Parks
    v1.110.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add ORS isochrone edge function
    • Verbessert
      Added ORS key task workflow
    v1.109.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add IsochronePanel feature
    • Verbessert
      Enhanced PopulationForecastPanel
    • Verbessert
      Added Phase 4 tasks for panels
    v1.108.2

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Expanded regional seed import
    • Verbessert
      Extended regional statistics seed data
    v1.108.1

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Added regional statistics import
    • Verbessert
      Added regional stats import API
    • Verbessert
      Created regional import tasks
    v1.108.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add Phase 2b panels
    • Verbessert
      Added universities and trends panels
    v1.107.1

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Insert test regional data
    v1.107.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add regional statistics features
    • Neu
      Add regional statistics backend
    • Neu
      Add regional statistics
    • Neu
      Add regional statistics feature
    • Neu
      Add regional_statistics table
    • Verbessert
      BaugenehmigungenPanel implement
    v1.106.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add newsletter system
    • Neu
      Add Newsletter UI and APIs
    • Neu
      Add trial emails and newsletter tooling
    • Neu
      Add trial expiry emails
    • Neu
      Add trial lifecycle & newsletter
    • Neu
      Add email opt-out & templates
    • Verbessert
      Enable lifecycle emails system
    v1.105.5

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Improve dashboard mobile layout
    • Verbessert
      Improve dashboard responsiveness
    v1.105.4

    Patch

    02. April 2026

    • Behoben
      Fix author avatar route
    • Behoben
      Fix avatar in Ratgeber
    v1.105.3

    Patch

    02. April 2026

    • Behoben
      Integrate edge function fix
    v1.105.2

    Patch

    02. April 2026

    • Verbessert
      Google Indexing Api Integration
    v1.105.1

    Patch

    02. April 2026

    • Behoben
      Fix wizard data context issue
    • Behoben
      Fix wizard GMB data fetch
    • Behoben
      Fix context import in SetupWizard
    • Behoben
      Fix module import error
    v1.105.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add datenquellen step to wizard
    • Neu
      Datenquellen Schritt integriert
    • Verbessert
      Incorporated datenquellen step
    • Verbessert
      Integrate datenquellen Schritt
    • Verbessert
      Incorporated data-sources step
    v1.104.0

    Feature Update

    02. April 2026

    • Neu
      Add Score calib to wizard
    • Neu
      Add Score Kalibrierung to Wizard
    • Neu
      Add score calib to setup wizard
    • Verbessert
      Work in progress
    v1.103.2

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fix 401 on get-help-admins
    v1.103.1

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fix fullscreen Wizard render
    v1.103.0

    Feature Update

    01. April 2026

    • Neu
      Implement fullscreen setup after animation
    • Verbessert
      Enable fullscreen setup after signup
    • Verbessert
      Enforced fullscreen setup
    v1.102.0

    Feature Update

    01. April 2026

    • Neu
      Add loading animation on signup
    v1.101.0

    Feature Update

    01. April 2026

    • Neu
      Add mega setup animation
    • Verbessert
      Mega setup animation implemented
    • Verbessert
      Mega onboarding animation
    v1.100.0

    Feature Update

    01. April 2026

    • Neu
      Add seed-demo-data endpoint
    • Verbessert
      Automated demo data on signup
    v1.99.79

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Improved Köln Wohnlage handling
    • Verbessert
      Added Wohnlage-aware extraction
    • Verbessert
      Improved Köln Wohnlage parsing
    • Verbessert
      Propagierte Wohnlagen in Köln-Extraktion
    • Behoben
      Fixed Köln Wohnlage extraction
    v1.99.78

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Mietspiegel-Extraktion: 3D-Wohnlagen-Support (Köln-Format) – alle 3 Wohnlagen als separate Größenklassen
    • Verbessert
      Wohnlage-Filter in Engine: Automatische Zuordnung zur passenden Wohnlage
    • Verbessert
      PDF-Referenzbuchstaben (A)/(B)/(C) werden aus Größenklassen-Labels entfernt
    • Verbessert
      Completeness-Gate prüft Wohnlage auch in Größenklassen
    v1.99.77

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Enabled editing for matrix cells
    v1.99.76

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Improved Köln Mietspiegel extraction
    • Verbessert
      Improved Köln Mietspiegel parsing
    • Behoben
      Fixed Köln Mietspiegel parsing
    v1.99.75

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Mietspiegel-Parser: GRUPPE-Format (z.B. Köln) mit Wohnlagen-Spalten wird jetzt vollständig extrahiert
    • Behoben
      Wohnlage-Erkennung: "sehr gute Wohnlage" wird korrekt von "gute Wohnlage" unterschieden
    • Behoben
      Vision-Pipeline: Completeness-Gate erkennt unvollständige Extraktionen und startet gezielten Retry
    v1.99.74

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Umgebaut Mietspiegel Dialog
    v1.99.73

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      replace warning emoji text with icon-only hint
    v1.99.72

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Removed Portfolio Beta badge
    v1.99.71

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Implemented Portfolio a11y fixes
    v1.99.70

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Replaced portfolio navigation
    • Behoben
      Fixed 404 on insight navigation
    v1.99.69

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added collapsible interest table
    v1.99.68

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Made Investor Insights clickable
    • Verbessert
      Made Investor Insights navigable
    • Verbessert
      Added portfolio jump on click
    v1.99.67

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Improved Fix-Flip Szenarien UX
    v1.99.66

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Improved Controlling UX
    • Behoben
      Refined FixFlip Controlling UI
    • Behoben
      Improved FixFlip Controlling UX
    v1.99.65

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Turned Eigentümergruppen dialog into flyout
    v1.99.64

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Improved UX prompt generation
    v1.99.63

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Captured active tab for UX prompts
    v1.99.62

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Restricted UX Inspector to Rudolf
    v1.99.61

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed UX-Inspector click flow
    • Behoben
      Fixed UX-Inspector toggle flow
    v1.99.60

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added UX Inspector wand button
    • Verbessert
      Added UX-Inspector magic button
    v1.99.59

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Improved Portfolio header layout
    • Verbessert
      Optimized Portfolio Filter UI
    v1.99.58

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added owner group manager UI
    • Verbessert
      Added owner group manager dialog
    • Verbessert
      Added owner group management UI
    v1.99.57

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added Ort/Typ/Group filters
    v1.99.56

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added RND Gutachten start year
    • Verbessert
      Added RND appraisal year field
    • Verbessert
      Added RND Gutachten gültig ab
    • Verbessert
      Added RND effective year field
    • Verbessert
      Added RND appraisal start year
    • Verbessert
      Added RND appraisal cutoff year
    • Verbessert
      Added RND Gutachten Stichtag
    • Verbessert
      Added RND gutachten year field
    v1.99.55

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Made portfolio charts expandable
    v1.99.54

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed badge alignment in batches
    v1.99.53

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added manual additional opex
    • Verbessert
      Added additional Opex positions
    • Verbessert
      Added portfolio additional costs
    • Verbessert
      Added portfolio additional table
    • Verbessert
      Added custom Opex positions
    v1.99.52

    Patch

    01. April 2026

    • Neu
      Portfolio: Individuelle Zusatzkosten (z.B. Fahrstuhlwartung, Gärtner) können pro Objekt hinzugefügt und gelöscht werden
    • Neu
      Zusatzkosten fließen in OpEx, NOI-Wasserfall und Cashflow-Berechnung ein
    v1.99.51

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Auto-ETW-Einheit angelegt
    • Verbessert
      Auto-ETW Mietaufstellung erstellt
    v1.99.50

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed batch status labeling
    v1.99.49

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Moved auto-forward to Portfolio
    • Verbessert
      Updated portfolio auto-advance
    v1.99.48

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Portfolio: Monatsdaten werden jetzt beim Öffnen der Portfolio-Übersicht für alle Objekte gleichzeitig fortgeschrieben – nicht mehr erst beim Öffnen einzelner Objekte
    v1.99.47

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Dashboard-Widget „Portfolio Score & KPIs" in „Angebote Score & KPIs" umbenannt – das Widget zeigt Angebotsdaten, nicht Portfolio-Objekte (#2d2b1e1c)
    v1.99.46

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed Safari haltedauer input
    • Behoben
      Fixed Haltedauer input bug
    v1.99.45

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Verkaufspreis-Eingabe im Portfolio-Verkauf-Tab funktioniert jetzt zuverlässig auf Safari/macOS (#e5765f36)
    v1.99.44

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Persisted unit order on takeover
    • Verbessert
      Added unit sort_order to WE
    • Verbessert
      Added unit sort_order field
    • Verbessert
      Persisted portfolio unit order
    • Behoben
      Fixed unit ordering on takeover
    v1.99.43

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Reihenfolge der Einheiten wird bei Angebotsübernahme ins Portfolio nun korrekt beibehalten (sort_order)
    v1.99.42

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added manual Marktmiete column
    v1.99.41

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed noisy global span merge
    v1.99.40

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed noisy-page results push
    v1.99.39

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      4 Bugs behoben (BZ-Berechnung, Controlling, Szenario-Debounce, Gewerk-Mapping)
    v1.99.38

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Improved Mietspiegel parsing fallback
    v1.99.37

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed Baujahr/Spanne mixup
    v1.99.36

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Renamed duplicate BAUJAHR regex
    • Behoben
      Fixed connection error handling
    v1.99.35

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added simple Baujahr-row parser
    • Behoben
      Fixed Tönisvorst axis swap
    • Behoben
      Fixed swapped Spannen axes
    v1.99.34

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added Kreis to PLZ matching
    • Verbessert
      Added Kreis to PLZ lookup
    • Verbessert
      Updated PLZ CSV with Kreis
    • Verbessert
      Added Kreis-based PLZ mapping
    • Verbessert
      Added PLZ to Kreis mapping
    v1.99.33

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed Tönisvorst axis swap
    • Behoben
      Fixed axis-swap for hybrid
    v1.99.32

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added Zimmer×Baujahr parser
    • Verbessert
      Added Zimmer×Baujahr fast-path
    v1.99.31

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed Zimmer-based Mietrichtwerte swap
    • Behoben
      Implemented Tönisvorst Zimmer extraction fixes plan
    v1.99.30

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed Mietenspiegel detection
    • Behoben
      Fixed Mietenspiegel recognition
    • Behoben
      Fixed Mietrichtwerte recognition
    • Behoben
      Fixed Mietspiegel recognition
    v1.99.29

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed ETW Sanierungsplaner Tabs
    v1.99.28

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      Fixed Mietspiegel ticket admin
    v1.99.27

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Normalized Baujahr header breaks
    • Behoben
      Fixed Baujahr parsing for Mietspiegel
    v1.99.26

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added delete & reply for Mietspiegel tickets
    • Verbessert
      Added delete & reply to tickets
    • Verbessert
      Added Mietspiegel ticket tools
    • Verbessert
      Added delete and reply for tickets
    • Verbessert
      Added support ticket actions
    v1.99.25

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Enabled ticket deletion in admin
    • Verbessert
      Added delete for support tickets
    • Verbessert
      Enabled support ticket deletion
    v1.99.24

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Updated ETW wizard and planner
    • Behoben
      Adjusted ETW UI in Fix & Flip
    v1.99.23

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Integrated automatic valuation engine
    • Verbessert
      Added automatic valuation engine
    • Verbessert
      Added wizard valuation fields
    • Behoben
      Integrated auto valuation into Fix & Flip
    • Behoben
      Automated Fix & Flip valuation
    • Behoben
      Integrated Fix & Flip valuation
    • Behoben
      Replaced Fix&Flip Wertindikation
    • Behoben
      Implemented automatic Fix & Flip valuation
    • Behoben
      Integrated Fix&Flip auto valuation
    • Behoben
      Added fix&flip valuation hook
    • Behoben
      Added Fix & Flip project fields
    v1.99.22

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      4 Bugs behoben
    v1.99.21

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added NumericInput component
    • Behoben
      Fixed Fix & Flip number inputs
    • Behoben
      Fixed leading-zero in inputs
    v1.99.20

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added Gebäudetyp to Wizard
    • Behoben
      Added objektart to Fix & Flip
    v1.99.19

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added BZ loan columns
    • Behoben
      Added Fix & Flip BZ columns
    • Behoben
      Extended Fix&Flip loan fields
    • Behoben
      Added Fix&Flip BZ loan fields
    • Behoben
      Added fix&flip BZ loan inputs
    v1.99.18

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Updated import-export docs
    • Verbessert
      Extended Import-Export docs
    v1.99.17

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Added TSV tab-delimiter support
    • Verbessert
      Updated CSV import compatibility
    v1.99.16

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      cache debug_mode flag at init — prevents loss after SPA navigation
    v1.99.15

    Patch

    01. April 2026

    • Behoben
      prevent duplicate page_view on initial load; fix env var name in .env.example
    v1.99.14

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Rechecked GA4 Measurement ID
    v1.99.13

    Patch

    01. April 2026

    • Verbessert
      Enabled GA4 debug mode switch
    • Verbessert
      Reworked cookie consent GA4 mapping
    v1.99.12

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Abgelaufene Restnutzungsdauer (RND): Minimum von 20 auf 10 Jahre reduziert für konservativere Altbau-Bewertung
    • Verbessert
      Automatische Gewichtungsverschiebung zugunsten Vergleichswert bei rechnerisch abgelaufener RND ohne Modernisierung (BORIS: 70/30→50/50, geschätzt: 40/60→20/80)
    • Verbessert
      Warnhinweis-Badge bei abgelaufener RND im BewertungsHero
    v1.99.11

    Patch

    20. März 2026

    • Behoben
      Mietpanel Mobile fix
    v1.99.10

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Angebotsdetail mobil optimiert
    v1.99.9

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Improve mobile layout for offers
    • Verbessert
      Mobile view: tab not responsive
    v1.99.8

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Caped auto-load & valuations
    • Verbessert
      Cap adaptations for offers
    • Verbessert
      Cap limits auto-load pages
    • Verbessert
      Optimized offers list loading
    v1.99.7

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Chunked valuation for offers
    • Verbessert
      Performance: chunked valuation
    • Verbessert
      Performance: windowed valuation
    • Verbessert
      Chunked valuations implemented
    • Verbessert
      Dynamic weighting for Bodenwert
    v1.99.6

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Performance: Ertragswert- und Hedonik-Berechnung in Batches (50/Frame) statt synchron für 1000+ Angebote
    • Verbessert
      Performance: ComputedDataMap nur für sichtbare Zeilen statt alle geladenen Angebote
    • Verbessert
      InfiniteScroll: Debounce (300ms) und reduzierter Vorlauf (100px statt 200px)
    v1.99.5

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Dynamic valuation weights added
    • Verbessert
      Dynamic valuation weights by data quality
    v1.99.4

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Dynamische Gewichtung Ertragswert/Vergleichswert je nach Bodenwert-Qualität (BORIS 70/30, geschätzt 40/60, ohne 0/100)
    v1.99.3

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Move valuation flyouts to sheets
    v1.99.2

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      ValueCards flyout implemented
    v1.99.1

    Patch

    20. März 2026

    • Verbessert
      Changelog deduplicated
    v1.99.0

    Feature Update

    20. März 2026

    • Neu
      Analyse-Sidebar mit geführtem Fortschritts-Flow
    • Neu
      GMB-Upload direkt aus der Analyse-Sidebar
    • Neu
      Shared-Mietspiegel: zusätzliche Spalten für besseres Matching
    • Verbessert
      Bewertungs-Tab kompakter: Warnungen als klappbare Inline-Liste, dekorative Header entfernt
    • Verbessert
      Fallback-Liegenschaftszins vereinheitlicht (PLZ-regionalisiert statt pauschale Werte)
    • Verbessert
      MEA bei ETW als kritisches Feld eingestuft
    • Verbessert
      Mietspiegel-Import: Dense-Table-Parser für kompakte Tabellenformate
    • Verbessert
      Ort-Erkennung: Mietspiegel-Stadt wird priorisiert
    • Verbessert
      Immometrica-Sync: Pagination, robusteres Mapping, Auto-Score nach Import
    • Behoben
      Ort-Zuordnung bei Dense-Parser korrigiert
    • Behoben
      Immometrica-Feldmapping korrigiert
    • Behoben
      Auth für Batch-Standortanalyse behoben
    • Behoben
      AI-Parsing-Timeout bei Mietspiegel-PDFs behoben
    v1.94.0

    Feature Update

    19. März 2026

    • Neu
      Miet-Plausibilitätsprüfung in Deal-Score-Engine v3.3
    • Neu
      Warn-Banner bei unplausiblen Mietangaben
    • Behoben
      Überhöhte Makler-Mietangaben verfälschten Score – Miete wird auf 1,5× Vergleichsmiete gekappt
    v1.93.5

    Patch

    19. März 2026

    • Behoben
      **Seite lädt neu beim Tab-Wechsel / Aktionsformular schließt sich** (#2cfe3684): `refetchOnWindowFocus` global deaktiviert, `staleTime` auf 2 Minuten gesetzt. Offene Formulare bleiben beim Tab-Wechsel erhalten.
    • Behoben
      **Falscher Mietspiegel bei breiten PLZ-Bereichen** (#d417ca84): PLZ 42477 Radevormwald wurde fälschlich dem Wuppertaler Mietspiegel zugeordnet. PLZ-Zuordnung validiert nun zusätzlich den Stadtnamen über Referenzdaten.
    v1.93.0

    Feature Update

    19. März 2026

    • Neu
      **Finanzierungsauswahl für Sanierungen und Modernisierungen** (#4699d90e): Drei Optionen – Eigenkapital, Hauptfinanzierung oder Zusatzdarlehen mit eigenen Konditionen. Sanierungsinvest wird korrekt in der Cashflow-Berechnung berücksichtigt.
    • Verbessert
      Belegte Mieterhöhung umbenannt für bessere Verständlichkeit
    • Verbessert
      Exposé-PDF-Import beschleunigt
    • Verbessert
      Mietspiegel-Timeout begrenzt
    • Verbessert
      Street View nur bei genauer Adresszuordnung angezeigt
    • Verbessert
      Mietspiegel-Upload aktiviert
    • Behoben
      Mietspiegel-Upload-Flow korrigiert
    • Behoben
      Vision-Fallback-Absturz bei PDFs behoben
    v1.91.0

    Feature Update

    19. März 2026

    • Neu
      Mietspiegel-Upload integriert (PDF-Analyse per KI)
    • Verbessert
      Mietspiegel-UX und -Logik verbessert mit geführtem Upload-Flow
    • Verbessert
      Mietspiegel-QuickSelect in Bewertungsseite integriert
    • Verbessert
      Mietspiegel-UI-Verbesserungen
    • Behoben
      Mietspiegel-Upload CORS/Netzwerkfehler: Response-Body wird jetzt auf Gateway-Fehler geprüft
    • Behoben
      Textlänge für KI-Analyse auf 40.000 Zeichen reduziert um Timeouts zu vermeiden
    • Behoben
      Mietspiegel-PDF-Upload: KI klassifizierte Matrix-Mietspiegel falsch als Faktor-Typ – Prompt verstärkt und automatischer Retry hinzugefügt
    • Behoben
      Mietspiegel-PDF-Upload: KI-Gateway-Fehler wurde als unlesbarer Text angezeigt (#f4658075)
    v1.90.0

    Feature Update

    19. März 2026

    • Neu
      Konfidenz-Tooltips für Bewertungsdaten hinzugefügt
    • Behoben
      Irreführende Beschriftung „Hausgeld / Instandhaltung" zu „Instandhaltungskosten" korrigiert
    • Behoben
      Annuität im Portfolio-Wizard zeigt jetzt Dezimalstellen an (#49c7e1da)
    • Behoben
      „Weitere Unterlagen" in der Due-Diligence-Checkliste interaktiv gemacht (#fbc5e36e)
    • Behoben
      Überlappender Text bei „Ø Geschätzter Marktwert" im PDF-Export behoben (#6a793fc7)
    • Behoben
      Irreführende Bezeichnung „Mietspiegel-Vergleichswert" zu „Ist-Miete pro m²" korrigiert (#64dac217)
    • Verbessert
      Bezeichnung „Datengrundlage" zu „Datengrundlage Marktmiete" präzisiert (#ba5ccaaf)
    • Verbessert
      Nach PDF-Import wird direkt zum Angebot weitergeleitet
    • Verbessert
      PDF-Chunking für große Exposés: Seitenweise Verarbeitung über Storage statt Base64
    • Verbessert
      Robustere Exposé-PDF-Analyse (Chunking, CORS-Fix, Storage-Upload)
    v1.89.6

    Patch

    18. März 2026

    • Verbessert
      Cashflow- und Renditeberechnung verfeinert
    • Verbessert
      Mietberechnung berücksichtigt jetzt das Kaufdatum (Daten vor Kauf werden ignoriert)
    • Behoben
      Rendite-Differenz bei 0-m²-Einheiten korrigiert
    • Behoben
      Mietspiegel-Import-Handling korrigiert
    v1.89.0

    Feature Update

    18. März 2026

    • Neu
      Button für manuelles Anlegen im Leerzustand integriert
    • Neu
      Mietspiegel-Dialog integriert (QuickSelect + Upload)
    • Verbessert
      Dashboard-Empty-State an Angebote angeglichen (Upload-Icon + „Objekt manuell anlegen"-Button)
    • Verbessert
      Immocloud-Import-Anleitung mit Bildern hinzugefügt
    • Verbessert
      Dateiname-Fallback: Ort wird aus Dateinamen extrahiert
    • Behoben
      WebView PDF-Export Rendering korrigiert
    • Behoben
      Deal-Report Export-Flow korrigiert
    • Behoben
      Mietspiegel KI-Analyse: CORS/Netzwerkfehler durch Redeployment behoben (#15950d88)
    • Behoben
      Köln Mietspiegel 2025: Gültigkeitsdatum und Wohnlage-Spalten korrekt extrahiert
    • Behoben
      Redundante Buttons auf Bewertungsdaten-Seite entfernt
    • Behoben
      Beta-Banner wird zuverlässig für alle Beta-Tester angezeigt (Race Condition behoben)
    v1.87.0

    Feature Update

    18. März 2026

    • Neu
      Beta-Banner für Tester hinzugefügt
    v1.86.0

    Feature Update

    18. März 2026

    • Neu
      Fix-&-Flip Cockpit vereinfacht (lineare Schrittfolge, Auto-Save, Szenarien-Vergleich mobil verbessert)
    • Verbessert
      Neubau Sonder-AfA ergänzt
    v1.85.0

    Feature Update

    18. März 2026

    • Neu
      GuidedAnalysisFlow: Geführte Analyse mit Datenvollständigkeits-Anzeige und Schließen-Button
    v1.82.0

    Feature Update

    17. März 2026

    • Neu
      YouTube-Link auf Homepage hinzugefügt
    • Neu
      Autor-Avatar-Proxy als Edge Function
    • Verbessert
      DD-Checkliste erweitert mit verbesserter Dokumenttyp-Erkennung
    • Verbessert
      Blog-Autor auf Rudolf Ring aktualisiert, Avatar aus Profil
    • Verbessert
      Dynamische Sitemap mit aktuellem lastmod-Datum
    v1.80.0

    Feature Update

    17. März 2026

    • Neu
      Rechner-Cross-Links im Ratgeber
    • Neu
      Blog Kategorie- und Tag-Verwaltung im Admin-Bereich
    • Neu
      Blog-CMS-Grundgerüst implementiert
    • Verbessert
      SEO-Komponenten und Autor-Box verbessert
    • Verbessert
      Statische Ratgeber-Artikel in Blog-DB importiert
    v1.77.0

    Feature Update

    16. März 2026

    • Neu
      GMB Quick-Upload-Dialog hinzugefügt
    • Neu
      GMB-Fallback-Standardwerte implementiert
    • Verbessert
      Grundstücksmarktbericht-Text in UI umgeschrieben
    • Behoben
      Mobile Header: Navigation, Sticky-Verhalten und Hamburger-Menü korrigiert
    v1.75.0

    Feature Update

    16. März 2026

    • Neu
      Synthesia-Plattform-Unterstützung integriert
    • Verbessert
      Synthesia-Prompt-Flow stabilisiert
    v1.74.0

    Feature Update

    15. März 2026

    • Neu
      HeyGen-Modus in Social Planner integriert
    • Neu
      HeyGen Prompt UI hinzugefügt
    v1.72.0

    Feature Update

    15. März 2026

    • Neu
      Druckansicht für Angebote hinzugefügt
    • Behoben
      Mietspiegel-Responsive-Darstellung korrigiert
    v1.70.0

    Feature Update

    13. März 2026

    • Neu
      10 Ratgeber-Artikel erstellt
    • Verbessert
      SVG-Logo und Lazy-Loading für Landing-Sektionen
    • Verbessert
      Mobile Performance optimiert (Fonts, Bilder, Bundle-Größe)
    • Verbessert
      LCP optimiert via Lazy-Loading und Hero-Slideshow
    • Verbessert
      SEO-Plan dokumentiert
    • Behoben
      PDF-Export Dialog korrigiert
    • Behoben
      Mobile Overflow-Buttons korrigiert
    • Behoben
      Defekte Ratgeber-Links repariert
    v1.69.0

    Feature Update

    12. März 2026

    • Neu
      Transparenz-Tooltip hinzugefügt
    • Neu
      Mietspiegel-Import-UI-Komponenten und -Dialoge
    • Verbessert
      Mietspiegel Klasse auswählbar
    • Verbessert
      Mietspiegel Stift-Icon immer sichtbar
    • Verbessert
      Street View bei Import vorgeladen
    • Verbessert
      Lageanalyse Batch-Analyse stabilisiert (Endlosschleife behoben)
    • Verbessert
      Lagedaten-Analyse automatischer Start verbessert
    • Behoben
      Falsches Mietspiegel-Matching korrigiert
    • Behoben
      Mietdaten-Paginierung korrigiert
    v1.69.5

    Patch

    12. März 2026

    • Verbessert
      Verhandlungs-Cashflow-Logik synchronisiert
    • Behoben
      Investment-Cashflow-Berechnung korrigiert
    • Behoben
      Street View Caching korrigiert
    • Behoben
      Ladezustand stabilisiert
    v1.68.0

    Feature Update

    12. März 2026

    • Verbessert
      KI-Mietspiegel-Erkennung verbessert
    • Verbessert
      KI-Analyse-Verbindung stabilisiert
    • Verbessert
      KI-Analyse Köln robuster gemacht (Parsing, Fallback, Retry)
    • Verbessert
      Mietspiegel-Parser verbessert
    • Behoben
      Mietspiegel Köln Parsing korrigiert
    v1.67.0

    Feature Update

    12. März 2026

    • Neu
      CORS-Utility zentralisiert und vereinheitlicht
    • Verbessert
      PDF-Export modularisiert
    • Behoben
      Szenario-Mietbasis korrigiert
    • Behoben
      PDF-Filter-Anzeige korrigiert
    v1.66.0

    Feature Update

    12. März 2026

    • Neu
      Stress-Test UI und Darlehenslogik implementiert
    • Neu
      Tilgungsfreie Phase Handling
    • Neu
      Szenario-UX-Verbesserungen
    • Verbessert
      Portfolio Stress-Features und UI-Flow verbessert
    • Behoben
      Tilgungsfreie Phase in Annuität korrigiert
    v1.65.0

    Feature Update

    12. März 2026

    • Neu
      KPI-Tooltip-System hinzugefügt
    • Neu
      Verkaufs-Tab hinzugefügt
    • Neu
      Start-Datum-Felder ergänzt
    • Verbessert
      Portfolio UI und Datenmodell verbessert
    v1.64.0

    Feature Update

    12. März 2026

    • Neu
      After-Tax Cashflow KPIs hinzugefügt
    • Neu
      Aggregierte Cashflow-Metrik
    v1.63.0

    Feature Update

    12. März 2026

    • Neu
      Cashflow- und Durchschnitts-Zeile hinzugefügt
    • Verbessert
      Gewinn vor Steuer UI geklärt
    • Verbessert
      RND-Gutachten angepasst
    v1.62.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Marktmiete-Szenario-Unterstützung hinzugefügt
    • Verbessert
      Überschuss-nach-Steuer-Label umbenannt
    • Behoben
      Hausgeld-Doppelzählung korrigiert
    • Behoben
      Szenario-Mietbasis korrigiert
    • Behoben
      Szenario-Berechnung bei fehlender IST-Miete: Doppelzählung von Mietspiegel-Fallback und Case-Delta behoben
    • Behoben
      Hinweis im Mieterhöhungs-Dialog wenn keine IST-Miete vorhanden
    v1.60.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Bodenrichtwert in Übersicht-Tab hinzugefügt
    • Neu
      Beta-Badges an Menüpunkten
    • Verbessert
      UI-Hooks und Tabs refaktorisiert
    • Verbessert
      BewertungTab und Tests überarbeitet
    • Verbessert
      Score-Effects-Hook extrahiert
    v1.58.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Umfangreiche Tests für Cashflow und Rendite-KPIs
    • Verbessert
      Tests erweitert und angepasst
    v1.57.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Zentrale Score-Neuberechnung implementiert
    • Neu
      Score-Konstanten und Hooks hinzugefügt
    • Verbessert
      Score-Logik konsolidiert
    v1.56.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Stress-Test-Panel implementiert
    • Neu
      KI Portfolio-Analyst integriert
    • Verbessert
      KI-Analyst Dashboard erweitert
    v1.54.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Diagramm: Gewinn vor Steuer
    • Neu
      Steuerauswirkungsansicht und Gewinnübersicht
    • Verbessert
      Dashboard Refresh-Trigger hinzugefügt
    • Verbessert
      Gewinn vor Steuer Chart ergänzt
    • Behoben
      Chart-Werte werden jetzt korrekt aktualisiert
    • Behoben
      Gewinn vor Steuer korrigiert
    • Behoben
      NOI-Berechnung korrigiert
    • Behoben
      NOI-Miete auf 12-Monats-Durchschnitt angepasst
    v1.52.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Umsatzsteueroption-Felder hinzugefügt
    • Neu
      Restnutzungsdauer-Feld (Gutachten) ergänzt
    • Verbessert
      Kaltmiete netto korrekt berechnet
    • Verbessert
      AfA Restnutzungsdauer angepasst
    • Verbessert
      Mietimport: Kosten per m² umgesetzt
    • Behoben
      Umsatzsteuer-Handling beim Import korrigiert
    • Behoben
      Cashflow-Logik korrigiert
    v1.50.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Mietdaten Import/Export Utilities
    • Verbessert
      Import Mietdaten Wizard mit NK-Berechnung
    • Verbessert
      Mietdatenparser angepasst
    • Verbessert
      Monatliche Cashflow-Daten verbessert
    • Verbessert
      Exportvorlage überprüft
    v1.49.0

    Feature Update

    11. März 2026

    • Neu
      Miete-Tab hinzugefügt und Mietdaten verschoben
    • Neu
      Puffer-Unterstützung im Sanierungsplaner
    • Behoben
      Deckblatt-Layout-Überlauf korrigiert
    v1.47.0

    Feature Update

    10. März 2026

    • Neu
      15%-Regel-Logik für Sanierungskosten implementiert
    • Verbessert
      15%-Grenze in Steuerberechnung integriert
    • Verbessert
      Szenario-Nettorendite angepasst
    • Verbessert
      Dokumentation bereinigt und konsolidiert
    • Behoben
      Nettorendite inkl. Sanierung korrigiert
    • Behoben
      Cashflow-nach-Steuer-Logik korrigiert
    v1.46.0

    Feature Update

    10. März 2026

    • Neu
      Sanierungs-Header in Angebotsdetails
    • Neu
      Mietaufstellung-Dokumentationsseite
    • Verbessert
      Basisdaten in Details-Tab verschoben
    • Verbessert
      Reparaturen in Bewertungen-Tab verschoben
    • Verbessert
      Sanierungsplaner Dokumentation aktualisiert
    • Verbessert
      Angebote-Dokumentation mit Bildern ergänzt
    • Behoben
      Aktive Filter-Anzeige korrigiert
    v1.43.0

    Feature Update

    10. März 2026

    • Neu
      Sanierungsplaner V2 implementiert
    • Verbessert
      BORIS wird bei Adressänderung neu ermittelt
    • Verbessert
      Angebote nach Benutzer gefiltert
    • Verbessert
      Doppelte Miet-Hinweise ausgeblendet
    • Verbessert
      KPIs nutzen Mietspiegel-Fallback
    • Verbessert
      Handlungsbedarf-UI verbessert
    • Behoben
      Fehlende Angebote behoben
    • Behoben
      HMR-Context-Fehler in ExtensionImportBridge behoben
    • Behoben
      Alert-Ausrichtung in ETW-Daten korrigiert
    • Behoben
      Fix-&-Flip Input-UI refaktorisiert
    • Behoben
      Delta-Farb-Logik korrigiert
    • Behoben
      IST-Eingabe-Handling korrigiert
    • Behoben
      Fix-&-Flip Controlling-UI korrigiert
    v1.42.0

    Feature Update

    10. März 2026

    • Neu
      GMB integriert und dargestellt
    • Verbessert
      Due Diligence angepasst
    v1.41.0

    Feature Update

    09. März 2026

    • Neu
      Indexmiete-Rechner Komponente
    • Neu
      Glossar-Daten und Seitensystem
    • Neu
      Ratgeber-Navigation und Content
    • Neu
      Zentrale SEO-Komponente
    • Neu
      Wiederverwendbare DocsCTA-Komponente
    • Neu
      Outbound-Links in Dokumentation
    • Neu
      HowTo-Schema für Schnellanalyse
    • Verbessert
      SEO: Meta-Titel vereinheitlicht
    • Verbessert
      Emojis durch Lucide-Icons in Ratgebern ersetzt
    • Verbessert
      Ratgeber auf 15 Artikel erweitert
    • Verbessert
      Glossar-CTAs ergänzt
    • Verbessert
      KI-Assistent für Gäste in Docs ausgeblendet
    • Verbessert
      Stripe Checkout Redirect umgestellt
    • Verbessert
      Docs-CTAs mit Registrierungs-Links
    • Behoben
      Doppelte Meta-Tags korrigiert
    • Behoben
      Lint-Fehler und ungenutzte Referenzen bereinigt
    • Behoben
      Landing-Imports korrigiert
    v1.36.0

    Feature Update

    09. März 2026

    • Neu
      Asset-Bilder für Import, Pipeline, Bewertungsdaten und Angebote in Dokumentation
    • Verbessert
      Demo zu Dokumentation umbenannt
    • Verbessert
      Mobile Slideshow-Steuerung verbessert
    • Verbessert
      Teaser-Bild-Komponente hinzugefügt
    • Verbessert
      SEO-Schema erweitert
    • Behoben
      Ladefehler-Meldung korrigiert
    v1.26.0

    Feature Update

    09. März 2026

    • Neu
      Hero-Slideshow mit neuen Screenshots
    • Neu
      Baujahr-Defekt-Panel hinzugefügt
    • Neu
      Investor-KPI-Rechner
    • Neu
      Controlling-Tab implementiert
    • Neu
      Verkaufspreis-Methoden im Cockpit
    • Verbessert
      Dashboard-Widget-Toggle verbessert
    • Verbessert
      Dashboard-Layout refaktorisiert
    • Verbessert
      Wettbewerbsvergleich implementiert
    • Verbessert
      FAQ-Sektion verbessert
    • Verbessert
      Investor-Export verbessert
    • Verbessert
      Sanierungsplaner Usability verbessert
    • Verbessert
      Gebäudekosten & Innenausbau einklappbar
    • Verbessert
      Szenario-Vergleich erweitert
    • Verbessert
      Schnellanalyse-Icon ergänzt
    • Behoben
      FAQ-Overflow auf Landing korrigiert
    • Behoben
      Defekte Deep-Links repariert
    • Behoben
      Verkaufspreis-Methode Reset korrigiert
    v1.25.0

    Feature Update

    08. März 2026

    • Neu
      Portfolio-Tracker mit DB & UI
    • Neu
      Portfolio Excel/CSV-Import für Hausverwaltungs-Exporte
    • Neu
      Manueller Objekt-Wizard (6 Schritte)
    • Neu
      Steuerparameter in Datenbank
    • Neu
      Portfolio-Dokumente und KPI-Engine
    • Neu
      Multi-Darlehen-Unterstützung
    • Neu
      Einheiten-Monatsdaten-Tabelle
    • Neu
      Übernahme ins Portfolio aus Angeboten
    • Neu
      AfA-Simulator geplant
    • Neu
      Fix-&-Flip Modul (Tabellen, Hooks, Import, Wizard, Excel/Word-Export, Controlling)
    • Verbessert
      Portfolio-Import-Vorlage hinzugefügt
    • Verbessert
      Settings-Defaults beim Anlegen neuer Objekte vorgeladen
    • Verbessert
      Miet-pro-m²-Logik verfeinert
    • Verbessert
      Einheiten-Flow vereinfacht mit Auto-Carry für Monatsdaten
    • Verbessert
      Cashflow-Chart nutzt Einheiten-Mieten
    • Verbessert
      Auto-Save für Bearbeitungen aktiviert
    • Behoben
      Merge-Konflikte in Portfolio gelöst
    • Behoben
      Nutzfläche und Leerstand im Objekt-Import korrigiert
    • Behoben
      Umlaut-Fehler in Button-Labels korrigiert
    • Behoben
      Backfill-Monate-Logik korrigiert
    • Behoben
      IST-Miete-Mapping bei Angebots-Transfer korrigiert
    v1.24.0

    Feature Update

    07. März 2026

    • Neu
      Portfolio: Excel/CSV-Import für Objekt-Exporte aus Hausverwaltung (Immoware24)
    • Neu
      Parser für „Objekt- und Mieterübersicht" mit automatischer Mieterdeduplizierung
    v1.23.0

    Feature Update

    07. März 2026

    • Neu
      Schnellanalyse: 3-Schritt-Wizard beim Speichern als Angebot
    • Neu
      Live-KPI-Vorschau (Bruttorendite, Jahreskaltmiete) im Wizard
    • Neu
      Stellplatz-Felder im Wizard
    • Verbessert
      Bisherigen Save-Dialog durch geführten Wizard ersetzt
    • Verbessert
      Bruttorendite berücksichtigt jetzt Stellplatz-Miete
    • Behoben
      Zustand-Feld setzte sich bei jeder Eingabe zurück
    • Behoben
      Umlaut im Button-Label korrigiert
    v1.22.0

    Feature Update

    07. März 2026

    • Neu
      Verkaufs-Simulation mit Spekulationssteuer (§ 23 EStG)
    • Neu
      Marktmiete-Spalte in Einheiten-Tabelle
    • Neu
      Forecasting: Slider für Kostenindexierung und Leerstandsannahme
    • Verbessert
      Berechnungsengine nach services/portfolio/ verschoben
    • Verbessert
      Mietpotenzial nutzt Marktmiete aus Einheiten
    • Verbessert
      Strikte TypeScript-Typen für Sanierungs-Behandlung
    • Behoben
      JSX-Escape für Größer-Zeichen in Verkaufs-Simulation
    v1.21.0

    Feature Update

    07. März 2026

    • Neu
      Portfolio-Defaults-Tab in Einstellungen
    • Neu
      Sanierungs-Sheet im Excel-Export mit ROI
    • Neu
      Sanierungstabelle und EÜR im PDF-Export
    • Verbessert
      Settings-Defaults beim Anlegen vorgeladen
    • Verbessert
      Explizite user_id-Filter in Portfolio-Queries
    • Verbessert
      Ungenutzte PortfolioOverview-Komponente entfernt
    v1.20.0

    Feature Update

    06. März 2026

    • Neu
      KI-Empfehlung hinzugefügt
    v1.19.4

    Patch

    06. März 2026

    • Verbessert
      Deutsche Commit-Prüfung und Changelog-Automatik verbessert
    • Verbessert
      SEO-Optimierung: Keyword-Recherche mit vollständiger Strategie
    • Verbessert
      Landing Page Meta-Tags und Headlines optimiert
    • Verbessert
      Interne Link Anchor Texts mit Keywords angereichert
    • Behoben
      Anker-Links in der Dokumentation funktionieren jetzt korrekt
    v1.19.3

    Patch

    04. März 2026

    • Verbessert
      Rendering großer Listen und Query-Pfade optimiert
    v1.19.2

    Patch

    28. Februar 2026

    • Behoben
      Scroll-zu-Anker-Funktionalität für Doku-Links hinzugefügt
    v1.19.1

    Patch

    25. Februar 2026

    • Behoben
      Korrekte Browser-Titel für die Angebotsdetailseite gesetzt
    v1.19.0

    Feature Update

    23. Februar 2026

    • Neu
      Filter „Ertragswert > Verkaufspreis" hinzugefügt
    v1.18.0

    Feature Update

    23. Februar 2026

    • Neu
      Ertragswert-Vergleichsfilter hinzugefügt (EW>VW, EW>MW)
    v1.17.7

    Patch

    23. Februar 2026

    • Verbessert
      Angebotsübersicht um Spalten Ertragswert und Vergleichswert erweitert
    • Verbessert
      Nutzerpräferenzen werden automatisch migriert
    v1.17.6

    Patch

    22. Februar 2026

    • Behoben
      Sitemap-Namespace und Domain korrigiert
    v1.17.4

    Patch

    22. Februar 2026

    • Verbessert
      Chrome-Extension-Dokumentation ausführlich ergänzt
    • Verbessert
      FAQ um Chrome-Extension-Hinweise erweitert
    • Verbessert
      Technische Entwicklerdoku hinzugefügt
    • Verbessert
      Rechtskonformer Sammel- und Download-Workflow für Extension
    v1.17.2

    Patch

    19. Februar 2026

    • Behoben
      Dateien des PDF-Export-Refactorings wiederhergestellt
    v1.17.1

    Patch

    19. Februar 2026

    • Verbessert
      PDF-Export mit professionellem Layout-System modernisiert
    v1.17.0

    Feature Update

    19. Februar 2026

    • Neu
      Vereinheitlichten PDF-Export mit Web-View-Druckmodus eingeführt
    v1.16.2

    Patch

    19. Februar 2026

    • Verbessert
      Bewertungsablauf in OfferDetail vereinfacht
    v1.16.1

    Patch

    18. Februar 2026

    • Behoben
      Pricing-Toggle ohne Login funktionsfähig gemacht
    v1.16.0

    Feature Update

    18. Februar 2026

    • Neu
      B2B/B2C-Preisanzeigesystem implementiert
    v1.15.0

    Feature Update

    18. Februar 2026

    • Neu
      IS24-Debug-Panel zur Fehleranalyse der API-Konnektivität
    • Behoben
      Environment-Variablen für IS24-Credentials priorisiert
    • Behoben
      Datenbankabfragen ohne SERVICE_ROLE_KEY vereinfacht
    • Behoben
      Whitespace-Trim für IS24-Credentials hinzugefügt
    v1.14.1

    Patch

    18. Februar 2026

    • Neu
      ImmoScout24 API Konfiguration: Sandbox & Produktion mit OAuth1-Credentials
    • Neu
      Lage-Analyse Genauigkeit: Transparente Anzeige der Datenqualität mit Accuracy-Level
    • Verbessert
      IS24 API: Credentials aus Datenbank statt Environment-Variablen
    • Behoben
      IS24 config RLS policies korrigiert
    • Behoben
      Lage-Analyse UI-Refresh: React Query Cache wird korrekt invalidiert
    • Behoben
      Lage-Analyse Caching: Batch-Analyse nutzt vollständig den location_cache
    • Behoben
      Import-Delay von 3s auf 500ms reduziert
    v1.14.0

    Feature Update

    17. Februar 2026

    • Neu
      Error Boundary auf oberster Ebene
    • Neu
      Strukturiertes Logging mit Log-Levels
    • Neu
      Lazy Loading: Route-basiertes Code-Splitting
    • Neu
      Unit Tests für Deal-Score Engine, Formatters, Validators
    • Verbessert
      React Query: Intelligente Error Handling und Retry-Logik
    • Verbessert
      ESLint verschärft (no-unused-vars, no-explicit-any, no-console)
    • Verbessert
      CI/CD Pipeline erweitert
    • Verbessert
      Pre-commit Hooks: Husky + lint-staged
    • Sicherheit
      LICENSE Datei hinzugefügt
    • Sicherheit
      Security Headers Guide dokumentiert
    v1.13.14

    Patch

    16. Februar 2026

    • Neu
      Kalender-Schnellzugriff in der Seitenleiste
    v1.13.13

    Patch

    06. Februar 2026

    • Neu
      Hintergrund-Verarbeitung für Exposé-PDF-Uploads
    v1.13.12

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Konsistente Cashflow-Berechnung zwischen Score-Komponente und KPI-Grid
    v1.13.11

    Patch

    03. Februar 2026

    • Neu
      Auto-Save für Angebotsdetails (nach 2 Sekunden Inaktivität)
    v1.13.10

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Eigenkapital-Override wird nicht mehr überschrieben
    v1.13.9

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Dialoge werden korrekt über Leaflet-Karten angezeigt
    v1.13.8

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Darstellungsfehler im Bauschäden-Editor korrigiert
    v1.13.7

    Patch

    03. Februar 2026

    • Neu
      Karten-Deselektion durch Klick neben Marker
    v1.13.6

    Patch

    03. Februar 2026

    • Neu
      Alphabetische Sortierung in der Mietspiegel-Bibliothek
    v1.13.5

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Keine voreingestellten Filter für neue Accounts
    v1.13.4

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Einheitliche Mietpotenzial-Anzeige: Beide Potenziale (Mietspiegel + Markt) werden getrennt angezeigt
    v1.13.3

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Mietspiegel-Matching bei Stadtteilen: „Essen-Frintrop" wird zu „Essen" aufgelöst
    v1.13.2

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Sanierungskosten-Doppelbelastung behoben
    v1.13.1

    Patch

    03. Februar 2026

    • Behoben
      Szenarien-Aktionen werden im Basis-Szenario korrekt zum Cashflow addiert
    • Verbessert
      Landing Page vollständig mobiloptimiert
    • Verbessert
      Neue Screenshots in Feature-Übersicht
    v1.13.0

    Feature Update

    31. Januar 2026

    • Neu
      Regionale Mietdaten-Engine mit eigenem Datenpool
    • Neu
      Drei-Wege-Mietvergleich: Ist-Miete, Mietspiegel, Marktmiete
    • Neu
      Konfidenz-Tooltip für Marktmiete
    • Neu
      Kompakte Zahlenformatierung (Mio/Tsd)
    • Neu
      Mietspiegel-Fallback für Ertragswert
    • Neu
      Vollständige Haustypen-Erweiterung (13 Typen) für ImmoWertV-konforme Vergleiche
    • Verbessert
      MietanalyseZeile mit Loading-States
    • Verbessert
      React Query Caching für Mietdaten
    v1.12.0

    Feature Update

    30. Januar 2026

    • Neu
      Deal-Score Engine v3.0: Lage-Score als 6. Komponente (ÖPNV, Nahversorgung, Zentrum, Autobahn)
    • Neu
      Lage-Daten-Caching in Datenbank
    • Verbessert
      ScoreExplanationCard mit Lage-Score und Entfernungsdetails
    v1.11.1

    Patch

    29. Januar 2026

    • Behoben
      Sanierungskosten-Icons verwenden Lucide-Icons
    • Behoben
      Stellplätze-Persistierung korrigiert
    • Behoben
      PDF-Upload Doppelklick verhindert
    • Behoben
      Leerstand-Berechnung nutzt vermietete Fläche
    • Behoben
      Jahresrohertrag: Parkplatzmieten korrekt einbezogen
    • Behoben
      Szenarien-Aktionen: Korrupte JSON-Daten repariert
    v1.11.0

    Feature Update

    29. Januar 2026

    • Neu
      Marketing-Landing Page Redesign mit Deal-Score-Animation
    • Neu
      6 Feature-Karten mit Screenshots
    • Neu
      Live-Demo-Rechner ohne Login
    • Neu
      Trust-Section und Pricing-Teaser
    • Verbessert
      Modulare Landing-Komponenten-Architektur
    • Verbessert
      Responsive Design für Mobile und Desktop
    v1.10.3

    Patch

    28. Januar 2026

    • Sicherheit
      xlsx → exceljs Migration (behebt Prototype Pollution und ReDoS)
    • Neu
      Übersicht-Tab Redesign: Investment-Dashboard mit Deal-Score-Gauge
    • Neu
      Investment-Ampel und Chancen & Risiken Karte
    • Neu
      Wohneinheiten-Analyse mit Over-/Underrent-Erkennung
    • Neu
      Aktivitäten-Tab mit Chronologie
    • Neu
      KI-Wohneinheiten-Extraktion aus Exposés
    • Verbessert
      Wertberechnung Result-First mit ausklappbaren Details
    • Behoben
      GMD-Matching bei Stadtteilen korrigiert
    v1.10.2

    Patch

    28. Januar 2026

    • Neu
      Multi-Dokument-Upload (mehrere PDFs gleichzeitig)
    • Neu
      Deutsches Zahlenformat für alle Felder
    v1.10.1

    Patch

    28. Januar 2026

    • Neu
      Fiktive Miete als Fallback für Score-Berechnung
    v1.10.0

    Feature Update

    28. Januar 2026

    • Neu
      Deal-Score Engine v2.0: Neue Punkteverteilung, GMD-Integration, Konfidenz-Indikator
    • Verbessert
      ScoreExplanationCard zeigt Konfidenz und Fallbacks
    v1.9.0

    Feature Update

    28. Januar 2026

    • Neu
      PDF-Export-Konfigurator mit 4 Vorlagen und 21 Sektionen
    • Neu
      Deckblatt & Executive Summary im PDF
    v1.8.0

    Feature Update

    27. Januar 2026

    • Neu
      Langfrist-Prognose (10-50 Jahre Cashflow-Projektion)
    • Neu
      Szenario-Engine mit Best/Worst/Base Case
    v1.7.0

    Feature Update

    26. Januar 2026

    • Neu
      Pipeline-Kalender mit Drag & Drop
    • Neu
      Aktivitäten-System pro Angebot
    v1.6.0

    Feature Update

    25. Januar 2026

    • Neu
      BORIS NRW Bodenrichtwert-Integration
    • Neu
      Lage & Umgebung Tab mit Karte
    v1.5.0

    Feature Update

    24. Januar 2026

    • Neu
      Szenario-Vergleich für Angebote
    • Neu
      Case-Builder mit individuellen Aktionen
    v1.4.0

    Feature Update

    23. Januar 2026

    • Neu
      Dokumenten-Upload pro Angebot
    • Neu
      Finanzierungsrechner mit Annuitätenberechnung
    v1.3.0

    Feature Update

    22. Januar 2026

    • Neu
      CSV/Excel-Import für Bulk-Datenübernahme
    • Neu
      Grundstücksmarktdaten-Verwaltung
    v1.2.0

    Feature Update

    21. Januar 2026

    • Neu
      Mietspiegel-Integration mit PDF-Upload
    • Neu
      Exposé-PDF-Analyse mit KI (Gemini)
    v1.1.0

    Feature Update

    25. Januar 2026

    • Neu
      Dual-Wertberechnung nach ImmoWertV: Marktwert vs. Belastbarer Wert
    • Neu
      Differenzierte Bewirtschaftungskosten für Wohnungen (~21%) und Stellplätze (~10%)
    • Neu
      Modernisierungs-Engine mit automatischer RND-Bonus-Berechnung
    • Neu
      Manueller Modernisierungs-Editor für Kategorie und Jahr
    • Verbessert
      Over-/Underrent-Erkennung mit farbiger Risiko-Anzeige
    v1.0.0

    Major Release

    20. Januar 2026

    • Neu
      Initiale Veröffentlichung von ImmoAnalyse.Pro
    • Neu
      Deal-Score Engine mit 6-Komponenten-Bewertung
    • Neu
      Mietspiegel-Integration mit PDF-Upload
    • Neu
      Exposé-PDF-Analyse mit KI (Gemini)
    • Neu
      BORIS NRW Bodenrichtwert-Abfrage
    • Neu
      Rendite-Matrix mit Cashflow-Berechnung
    • Neu
      CSV/Excel-Import für Bulk-Datenübernahme
    • Neu
      Grundstücksmarktdaten-Verwaltung
    • Neu
      Dokumenten-Upload pro Angebot
    • Neu
      PDF-Export für Angebote

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