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Diese Probleme kennst du
Drei wiederkehrende Pain-Points – gelöst in einer Plattform.
Was bedeuten all diese Begriffe?
Ertragswert, Liegenschaftszins, AfA, ImmoWertV – jeder zweite Satz ein Fachbegriff. Ohne Erklärung kein Verständnis.
Angst, einen teuren Fehler zu machen
Das erste Objekt ist die längste Bindung. Fehler kosten 10.000 € aufwärts – meist erst Jahre später sichtbar.
Keine klare Reihenfolge
Was zuerst? Finanzierung? Bewertung? Notar? Ohne Checkliste verlierst du Überblick und Zeit.
Vom leeren Formular zur fundierten Kauf-Entscheidung
Drei Screens, die zeigen, wie einfach der Einstieg ist – auch ohne Vorwissen.
Schnellanalyse starten
Einfaches Formular: Kaufpreis, Miete, Wohnfläche eingeben – fertig. Jedes Feld mit Tooltip erklärt.
Deal-Score & Cashflow verstehen
Auf einen Blick: Ist das Objekt grün, gelb oder rot? Wie viel bleibt pro Monat übrig?
Fairen Kaufpreis prüfen
Ertragswert & Vergleichswert nach ImmoWertV zeigen dir, ob der Preis fair ist – vor dem Bankgespräch.
So hilft dir ImmoAnalyse.Pro
Die wichtigsten Funktionen für deine Zielgruppe – auf einen Blick.
Geführter Workflow
Schritt für Schritt vom Inserat zur Entscheidung – mit Erklärungen an jeder Stelle.
Glossar
Jeder Fachbegriff erklärt – direkt im Tool als Tooltip oder im umfangreichen Online-Glossar.
Hauskauf-Checkliste
Vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notar – nichts mehr vergessen.
Deal-Score Ampel
Grün, gelb, rot – du erkennst sofort, ob ein Objekt es wert ist, weiter geprüft zu werden.
Mietrendite & Cashflow
Die wichtigsten Kennzahlen erklärt und automatisch berechnet – inklusive Tooltipps.
Bewertung ohne Risiko
Du siehst, ob der Kaufpreis fair ist, bevor du das Bankgespräch führst – das spart Verhandlungsmasse.
So funktioniert es
In wenigen Schritten von der Frage zur Entscheidung.
Lernen
Glossar, Ratgeber und Tooltipps – verstehe Kennzahlen, bevor du sie auswertest.
Üben
Erstes Objekt analysieren ohne Kaufdruck – Schnellanalyse zeigt dir die Mechanik.
Entscheiden
Mit Bewertung, Checkliste und PDF-Bericht zum Notar – ohne Bauchgefühl-Risiko.
„Ich hatte vor dem ersten Kauf richtig Bammel. Mit dem geführten Workflow habe ich verstanden, worauf es ankommt – und gekauft."
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Häufige Fragen
Ist die Software wirklich für Anfänger geeignet?
Ja. Jeder Fachbegriff hat einen Tooltip, jeder Workflow eine Erklärung. Du lernst, während du analysierst.
Wo fange ich an?
Starte mit der Schnellanalyse: ein einfaches Formular, das dir Deal-Score, Cashflow und Bewertung erklärt – ohne dass du etwas konfigurieren musst.
Brauche ich einen Steuerberater zusätzlich?
Die Software simuliert AfA und Steuerersparnis korrekt nach EStG – für die Steuererklärung selbst bleibt dein Steuerberater unverzichtbar.
Was, wenn ich noch gar nichts gekauft habe?
Perfekt. Dann lernst du die Mechanik risikofrei an echten Inseraten – und kaufst erst, wenn du eine klare Entscheidungsgrundlage hast.