Cookie-Einstellungen
Wir nutzen Cookies, um unsere Website zu verbessern und Kampagnen zu messen. Sie können individuell wählen, welche Kategorien Sie zulassen möchten. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Die meisten Immobilien-Tools sagen dir, welche Objekte es gibt. Keines sagt dir, ob sie wirklich gut sind.
Basierend auf Nutzerbefragung, Q1 2026
20 Jahre Technik
Gelernter Elektrotechniker mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung in der Technikbranche. In dieser Zeit habe ich gelernt, komplexe Systeme zu analysieren, Prozesse zu optimieren und datenbasiert Entscheidungen zu treffen — Fähigkeiten, die heute direkt in die Immobilienanalyse einfließen.
Immobilien als Berufung
Der Schritt in die Immobilienbranche war kein Zufall. Als selbstständiger Makler und Immobilienbewerter verbinde ich technisches Denken mit fundierter Marktkenntnis. Die RING Immobilienberatung GmbH in Recklinghausen bietet Maklertätigkeit, Immobilienbewertung, Ankaufberatung und Wohnflächenberechnung.
Der Moment, der alles verändert hat
2021 stand ich kurz davor, eine Immobilie für 380.000 € zu kaufen. Alle Rechner zeigten 5,2 % Bruttorendite — gut, oder? Bis ich anfing, die echten Zahlen aufzuaddieren: Hausgeld, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung. Der Cashflow war negativ. Das Objekt war eine Falle — aber kein Tool hat mir das direkt gesagt.
Also habe ich es selbst gebaut.
Zertifizierungen
Die Bewertungslogik in ImmoAnalyse.Pro ist keine Schätzung — sie folgt dem gleichen Verfahren, das Sachverständige und Banken verwenden.
Zertifizierter Makler
Hochschule für Finanzen und Management (HFM)
Zertifizierter Immobilienbewerter
Hochschule für Finanzen und Management (HFM)
Als zertifizierter Immobilienbewerter nach ImmoWertV arbeite ich mit dem gleichen Bewertungsverfahren, das Sachverständige und Banken verwenden. Das ist der Unterschied zwischen einer Rendite-Schätzung und einer bankfähigen Analyse.
Was Nutzer sagen
„Deal-Score spart mir täglich 2-3 Stunden. Top-Deals auf einen Blick."
„Endlich bankfähige Bewertungen ohne teuren Gutachter."
„Community-Mietspiegel ist Gold wert. Beste Datenqualität."
Warum ImmoAnalyse.Pro?
Als aktiver Investor habe ich gemerkt: Es gibt viele Tools, die Angebote finden — aber keines, das einem sagt, ob sie gut sind. ImmoAnalyse.Pro schließt diese Lücke: Deal-Score, Ertragswertberechnung nach ImmoWertV, Cashflow-Analyse und bankfähige Berichte. Alles, was ich für meine eigenen Kaufentscheidungen brauche — jetzt für jeden Investor zugänglich.
Beispiel
MFH in Recklinghausen, 420.000 € Kaufpreis — Deal-Score 34/100, negativer Cashflow, Ertragswert 390.000 €.
Aussortiert in 8 Minuten.
Überzeug dich selbst
Analysiere dein erstes Objekt kostenlos — Deal-Score, Cashflow und Ertragswert in Minuten.
© 2026 RING Immobilienberatung GmbH. Alle Rechte vorbehalten.