Drei wiederkehrende Pain-Points – gelöst in einer Plattform.
Jedes neue Inserat = neue Tabelle, neue Annahmen, neue Fehlerquellen. Deals bleiben unvergleichbar.
Ohne ImmoWertV-Bewertung verlierst du im Finanzierungsgespräch Konditionen oder das Objekt komplett.
Die besten Objekte sind nach 24 Stunden vom Markt. Manuell Portale checken ist ein Vollzeitjob.
Die wichtigsten Funktionen für deine Zielgruppe – auf einen Blick.
12 Kriterien (Preis, Lage, Cashflow, Tilgung, AfA) liefern eine objektive Bewertung – jeder Deal vergleichbar.
Monatlicher Überschuss, Eigenkapital-Rendite und Tilgung über 30 Jahre – inklusive AfA und Steuer.
Ertragswert nach §§ 27–34 ImmoWertV 2021 – bankfähig als PDF mit allen Herleitungen.
Überwacht ImmoScout24 & Kleinanzeigen rund um die Uhr und meldet Treffer mit Score per Mail.
Bestand aggregieren, Cashflow rollieren, Steuern simulieren, Marktwert-Delta tracken – die Portfolioanalyse für Immobilien-Bestandshalter.
DSCR, Tilgung, mehrere Darlehen, KfW-Förderung – Szenarien live vergleichen.
In wenigen Schritten von der Frage zur Entscheidung.
Region, Preisrange, Renditeziel definieren. Der Agent liefert qualifizierte Treffer in dein Postfach.
Deal-Score, Cashflow, Ertragswert und Risiko-Indikatoren in unter 60 Sekunden.
PDF-Ertragswertbericht für die Finanzierungsanfrage – mit allen ImmoWertV-Herleitungen.
„Vom ersten Inserat bis zum Bankgespräch in unter zwei Stunden. Vorher waren das zwei Tage Excel-Bastelei."
Andere Zielgruppen-Seiten im Überblick.
Ja. Wer das erste Objekt sauber rechnet, vermeidet die teuersten Fehler – Fehlkalkulationen kosten schnell mehr als ein ganzes Jahresabo.
ImmoScout24 und eBay Kleinanzeigen aktuell automatisch, weitere Quellen können per URL/PDF/CSV manuell eingespielt werden.
Der Bericht entspricht der ImmoWertV 2021 mit Liegenschaftszinssatz, Restnutzungsdauer und Bodenwert. Banken nutzen ihn als belastbare Diskussionsgrundlage.
Ja. Das Portfolio-Modul aggregiert Cashflow, Steuern und Marktwerte über mehrere Einheiten – inklusive Szenarien für Verkauf, Refinanzierung und Sanierung.