ImmoAnalyse.Pro vs. leverage.immo
Der ehrliche Vergleich.
Beide Tools haben ihren Platz. Wir zeigen transparent, wo jedes seine Stärken hat — damit du das richtige für deine Strategie wählst.
DSGVO-konformImmoWertVBankfähig1.200+ Objekte
Was ImmoAnalyse.Pro zusätzlich kann
Vom Deal-Scout zur Komplett-Plattform
Leverage hilft beim Finden. ImmoAnalyse.Pro hilft beim Bewerten, Halten und Optimieren über Jahre.
Portfolio
Bestand verwalten
Objekte, Einheiten, Darlehen, Mieten und Steuern — laufend, nicht nur beim Ankauf.
ImmoWertV
Bankfähig
Bankfähiges Bewertungs-PDF nach ImmoWertV 2021 — inkl. BORIS-Bodenwert und Hedonik.
leverage.immo
ab 29 €/MonatDeal finden & schnell kalkulieren
- Chrome-Extension für Immoscout-Integration
- Schnelle Rendite-Kalkulation
- Portfolio-Übersicht
Zielgruppe: Investoren, die schnell Deals filtern wollen
Unsere Empfehlung
ImmoAnalyse.Pro
…Professionell analysieren & entscheiden
- Automatisierte Suchagenten (10 Profile, täglicher Scan)
- Deal-Score aus 12 Kriterien (0–100)
- Bankfähige Reports nach ImmoWertV
- Due Diligence, Fix & Flip, Mietspiegel
Zielgruppe: Investoren, die fundiert analysieren und entscheiden
· Funktions-Matrix
Feature-Vergleich im Detail
15/15 Features bei ImmoAnalyse.Pro · 4/15 bei leverage.immo
| Funktion | leverage.immo | ImmoAnalyse.Pro Empfohlen |
|---|---|---|
| Bewertung & Analyse | ||
| Ertragswertverfahren nach ImmoWertV | 3 Varianten | |
| Vergleichswertverfahren (Hedonik) | ||
| Deal-Score (0–100) | 12 Kriterien | |
| Grundstücksmarktdaten (BORIS) | ||
| KI-Bewertung | PriceHubble | Ertragswert + Hedonik |
| Schnellanalyse | ||
| Mietspiegelvergleich | ||
| Workflow & Reports | ||
| Bankfähiger PDF/Word-Report | Begrenzt | Vollständig |
| Kanban-Pipeline | ||
| Due-Diligence-Checkliste | ||
| Langfrist-Prognose (10–30 J.) | Begrenzt | |
| Akquise & Portfolio | ||
| Automatische Portal-Suche (Suchagenten) | Chrome Extension | 10 Profile, täglicher Scan |
| Chrome Extension | Levi | URL-Import + PDF-KI |
| Fix & Flip Modul | ||
| Portfolio-Verwaltung | ||
| Gesamt | 4/15 | 15/15 |
· Entscheidungs-Hilfe
Welches Tool passt zu dir?
leverage.immo ist besser, wenn du …
- schnell Deals auf Immoscout24 scannen willst
- eine einfache Rendite-Schnellkalkulation brauchst
- PriceHubble-Bewertungen direkt im Browser sehen möchtest
- primär die Akquise-Phase optimieren willst
ImmoAnalyse.Pro ist besser, wenn du …
- den Markt automatisch überwachen und keine Deals verpassen willst
- eine professionelle Bewertung nach ImmoWertV brauchst
- bankfähige Reports für die Finanzierung erstellen willst
- Due Diligence, Fix & Flip und Steuer-Simulation benötigst
- dein Portfolio langfristig tracken und optimieren willst
· Häufige Fragen