ImmoAnalyse.Pro vs. PriceHubble
Enterprise-AVM oder Investoren-Plattform?
PriceHubble bewertet Immobilien per KI für Banken und Makler-Konzerne. ImmoAnalyse.Pro hilft dir, die richtige Investitionsentscheidung zu treffen — sofort buchbar, mit ImmoWertV-Reports, Cashflow und Steuer-Simulation.
PriceHubble
Auf AnfrageEnterprise-AVM für Banken & Makler-Ketten
- KI-Marktpreis-Bewertung (AVM) für DACH + EU
- Property Analyser, Dash Reports, Brand Engine
- AVM-API zur Integration in Bank-/CRM-Systeme
Zielgruppe: Banken, Versicherer, Asset-Manager, Makler-Konzerne
ImmoAnalyse.Pro
…Self-Service-Plattform für Investoren
- Ertragswert nach ImmoWertV (3 Varianten) + Hedonik
- Deal-Score 0–100 aus 12 Kriterien
- Bankfähige PDF-/Word-Reports
- Cashflow nach Steuer, AfA inkl. § 7b & Denkmal
Zielgruppe: Investoren, Privatanleger, Einzelmakler, Berater
Feature-Vergleich im Detail
30/33 Features bei ImmoAnalyse.Pro · 6/33 bei PriceHubble
| Funktion | PriceHubble | ImmoAnalyse.Pro Empfohlen |
|---|---|---|
| Zugang & Preis | ||
| Self-Service-Signup (ohne Vertriebsgespräch) | ||
| Transparente Online-Preise | ab 29 €/Mon. | |
| Kostenlose Testphase | 14 Tage | |
| Monatlich kündbar | ||
| Bewertung & Wertermittlung | ||
| AVM (KI-Marktpreis-Schätzung) | Kernprodukt | Hedonik mit R² |
| Ertragswertverfahren nach ImmoWertV | 3 Varianten | |
| Vergleichswertverfahren (transparent) | Black-Box | Quellen einsehbar |
| Sachwertanteil & BORIS-Bodenrichtwerte | ||
| Restnutzungsdauer nach ImmoWertV-Punkten | ||
| Liegenschaftszins regional (LiZi-Pool) | ||
| Investoren-Analyse | ||
| Cashflow nach Steuer (vollständig) | Liquidität | |
| AfA inkl. § 7b & Denkmal-AfA | ||
| Deal-Score 0–100 (12 Kriterien) | ||
| Sensitivitäts-/Renditematrix | ||
| 10–30-Jahres-Prognose mit Szenarien | Investment-Analyzer | |
| Spekulationssteuer-Logik | ||
| 15-%-Regel (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG) | ||
| Deal-Suche & Import | ||
| Suchagenten über 51+ Portale | 10 Profile | |
| KI-PDF-Exposé-Analyse | ||
| Chrome-Extension Datenimport | ||
| Batch-Import (Excel/CSV) | ||
| Portfolio & Spezialmodule | ||
| Portfolio-Cockpit für Privatbestände | KPI-Engine | |
| Fix-&-Flip-Kalkulation | ||
| Pipeline / Kanban-Board | 6 Phasen | |
| Due-Diligence-Checkliste | ||
| Sanierungsplaner mit Gewerken | ||
| Reports & Output | ||
| Bankfähige PDF-Reports nach ImmoWertV | PDF + Word | |
| White-Label / Branded Reports | Dash + Brand Engine | Logo + Footer |
| Excel-Multi-Sheet-Export | ||
| Makler-Lead-Widget (eigene Website) | Lead Engine | Add-on 19,90 € |
| Daten, API & Reichweite | ||
| AVM-API für Integration | Enterprise | |
| Marktdaten-Tiefe & internationale Abdeckung | DACH + EU | DE-Fokus |
| DSGVO-konform (Hosting in DE/EU) | AWS eu-central-1 | |
| Gesamt | 6/33 | 30/33 |
Ehrlich gesagt: PriceHubble ist stark in seiner Nische
PriceHubble ist einer der führenden AVM-Anbieter Europas — die KI-gestützte Marktpreis-Schätzung ist methodisch ausgereift und in vielen Banken im Einsatz. Wenn dein Use-Case ein automatisiertes AVM per API für 10.000 + Objekte ist, führt an PriceHubble (oder Sprengnetter) wenig vorbei. Wenn dein Use-Case dagegen die vollständige Investmentanalyse einzelner Objekte mit Cashflow, Steuer und bankfähigem ImmoWertV-Report ist, ist ImmoAnalyse.Pro das passende Werkzeug — und du kannst sofort starten.
Welches Tool passt zu dir?
PriceHubble ist besser, wenn du …
- eine Bank, Versicherung oder ein Asset-Manager bist und Massenbewertung brauchst
- ein AVM per API in deine Systeme integrieren willst
- eine Makler-Kette mit White-Label-Lead-Engine bist
- international (DACH + EU) automatisierte Marktpreise abrufen willst
ImmoAnalyse.Pro ist besser, wenn du …
- als privater Investor oder Einzelmakler einzelne Objekte tief analysierst
- bankfähige ImmoWertV-Reports für Finanzierungsgespräche brauchst
- Cashflow nach Steuer, AfA, § 7b und Spekulationssteuer kalkulierst
- Suchagenten über 51+ Portale automatisiert nutzen willst
- sofort starten willst — ohne Vertriebsgespräch, ab 29 €/Monat